Die Energiesanierer  ·  Köln · Bonn · Euskirchen
🏗️ KfW BEG Einzelmaßnahme – staatlich gefördert

Wärmedämmung –
die Basis für
dauerhaft weniger Heizkosten.

Kein Gewerk hat eine vergleichbare Wirkung auf den Energieverbrauch eines Mehrfamilienhauses. Wir koordinieren Ihre Wärmedämmung komplett – von der Planung über die Förderung bis zur Umsetzung durch qualifizierte Fachbetriebe. Wir beraten das passende Dämmsystem – WDVS, Vorhangfassade oder Kerndämmung.

Kostenloses Erstgespräch Förderung berechnen
KfW
Förderfähig
Individuell
Einsparung berechnet
✓
GEG-konform
100%
verbindliche Angebote der ausführenden Fachbetriebe-Garantie
KfW-PartnerBEG Förderung
BAFA-zertifiziertEnergieberater
Google ★ 5,050+ Bewertungen
Köln · Bonn · EuskirchenIhr Sanierungspartner
DSGVO-konformDeutsche Server
NRW.BANKLandesförderung
Warum handeln?

Was ein unsaniertes Mehrfamilienhaus
wirklich kostet.

Bei Bestandsgebäuden ohne Außendämmung verlässt ein erheblicher Teil der Heizwärme das Gebäude über die Fassade – Monat für Monat, Jahr für Jahr.

40%
Wärmeverlust Fassade
Altbau-Mauerwerk ohne Außendämmung hat U-Werte von 0,8–1,5 W/m²K. Der GEG-Zielwert liegt bei 0,24. Der Unterschied zahlen Ihre Mieter und Sie.
Schimmel
Kältebrücken & Feuchte
Ungedämmte Wände kühlen innen aus. Kondensation an Wänden und Ecken ist die häufigste Ursache für Schimmelbefall – Haftungsrisiko für Vermieter.
Ab 2028
GEG-Pflichten kommen
Das GEG verschärft Anforderungen für Bestandsgebäude. Wer heute freiwillig saniert, sichert sich maximale Förderung und entkommt späteren Zwangsmaßnahmen.
Fachwissen

Welche Dämmung passt zu Ihrem Objekt?

Nicht jedes Dämmsystem ist für jedes Gebäude sinnvoll. WDVS (Wärmedämmverbundsystem) ist die häufigste Lösung – aber bei Sichtmauerwerk, unter Denkmalschutz oder bei unebenen Fassaden gibt es bessere Alternativen.

Für Mehrfamilienhäuser gilt zudem: Brandschutz-Anforderungen der MBO müssen eingehalten werden. Ab bestimmten Gebäudehöhen sind mineralische Dämmstoffe (kein EPS) Pflicht. Das planen wir korrekt – von Anfang an.

0,24
U-Wert (W/m²K) – GEG-Anforderung Außenwand
14–20 cm
Typische Dämmdicke für diesen Zielwert
bis 50%
Heizkostenersparnis nach Fassadendämmung
20%
KfW-Förderung als direkter Zuschuss
WDVS – der Standard
Dämmplatten (EPS, Mineralwolle) direkt auf die Fassade geklebt und gedübelt, darüber Armierungsgewebe und Putz. Bewährt, wirtschaftlich, KfW-förderfähig. Für MFH: Brandriegel bei Fenstern und Geschossdecken Pflicht.
Vorhangfassade (hinterlüftet)
Metallunterkonstruktion + Dämmung + Verkleidung (Faserzement, Holz, Keramik). Höherer Aufwand, aber: keine Feuchtigkeit im Aufbau, langlebig, gestalterisch flexibel. Ideal für Sichtmauerwerk-MFH.
Nicht jede Dämmung ist sinnvoll
Innendämmung ist oft die schlechteste Lösung – Taupunktprobleme, Flächenverlust, Kältebrücken bleiben. Wir empfehlen sie nur in Ausnahmefällen (Denkmal, keine Außenoptionen) und nur mit korrekter Planung.

MFH-Hinweis: Bei Gebäuden ab 7 m Höhe schreibt die Musterbauordnung den Einsatz von nicht brennbaren Dämmstoffen (Mineralwolle A1/A2) vor. EPS ist dann nicht zulässig. Wir planen brandschutzkonform – von Anfang an.

Unsere Leistungen

Welche Dämmvariante passt
zu Ihrem Mehrfamilienhaus?

Wir analysieren Ihr Objekt und empfehlen die Lösung mit dem besten Kosten-Nutzen-Verhältnis – immer inkl. Förderantrag.

WDVS Fassade
Standard & förderstark
WDVS – Wärmedämmverbundsystem

Die wirtschaftlichste Lösung für die meisten MFH. Dämmplatten + Armierungsputz, U-Wert bis 0,14 W/m²K erreichbar. KfW-förderfähig, schnell ausführbar.

Passt wenn: Verputzte Fassade vorhanden, kein Denkmalschutz, Gebäude ab Baujahr ca. 1950.
Vorhangfassade
Langlebig & flexibel
Vorhangfassade (hinterlüftet)

Für Sichtmauerwerk oder gestalterisch anspruchsvolle MFH. Mineralwolle-Dämmung + Fassadenverkleidung (Keramik, Faserzement, Holz). Keine Feuchteprobleme.

Passt wenn: Klinker/Sichtmauerwerk, Umbau mit neuer Fassadenoptik oder Denkmalschutz-Bereich.
Kellerdecke Dämmung
Schnell & günstiger Einstieg
Kellerdecken- & Bodendämmung

Die Kellerdecke ist oft ungedämmt – und ein einfach zu erschließendes Wärmepotenzial. Geringe Kosten, schnelle Ausführung, sofort messbare Einsparung.

Passt wenn: Unbeheizte Keller oder Tiefgarage vorhanden – unabhängig vom Fassadenzustand umsetzbar.
Gesamtpaket Sanierung
Maximale Förderung
Gesamtpaket: Effizienzhaus-Sanierung

Kombinieren Sie Fassade + Dach + Fenster + Heizung – und erreichen Sie einen KfW-Effizienzhaus-Standard (EH 55/70). Förderquote bis 45% statt 20%.

Passt wenn: Umfassende Sanierung geplant – für maximale Förderung und größte Wirkung.
Was Sie gewinnen

Drei große Wirkungen –
eine Maßnahme.

Fassadendämmung ist die Einzelmaßnahme mit der höchsten Breitenwirkung für Mehrfamilienhäuser.

Einsparung
Heizkosten
Fassadendämmung hat den höchsten Einfluss auf den Heizenergiebedarf – mehr als Fenster oder Heizungstausch allein. Die Wirkung hängt von Gebäude und Ausgangszustand ab und kann erheblich sein.
Reduktion
Schimmel und Kondensat
Wärmedämmung reduziert Kältebrücken deutlich. Wandtemperaturen steigen – Schimmelrisiko und Kondensat sinken. Ein wichtiges Thema für Vermieter und Haftung.
Wertsteigerung
Immobilienwert
Ein besserer Energieausweis (von G auf C/D) erhöht den Marktwert. Die Höhe der Wertsteigerung hängt vom Markt und vom Gebäude ab. Mietrecht erlaubt nach energetischer Sanierung eine Modernisierungsumlage.
Staatliche Förderung

KfW-Zuschuss
für Fassade & Dämmung.

Fassadendämmung ist als Einzelmaßnahme über die KfW BEG direkt förderfähig. Alternativ: Komplettsanierung zum Effizienzhaus. Förderhöhe abhängig von Maßnahme, Gebäude und individueller Situation. Fördermittelberatung durch zertifizierte Energieeffizienz-Experten und Baubegleitung sind Teil unseres Services.

KfW BEG EM
bis 20%
KfW Effizienzhaus
bis 45%
NRW.BANK
zinsgünstig
KfW BEG – Außenwanddämmung
Bis zu 20% Zuschuss, max. 60.000 € förderfähig pro Wohneinheit. Voraussetzung: U-Wert ≤ 0,20 W/m²K und zertifizierter Energieberater. Den stellen wir.
Kombinierbar mit Effizienzhaus
Wenn Fassade + Dach + Fenster + Heizung zusammen saniert werden, können Sie oft KfW-Effizienzhaus 55 erreichen – die Förderquote steigt dann je nach Situation deutlich an.
Wir stellen alle Anträge
BzA-Bestätigung, KfW-Antrag, Verwendungsnachweis – vollständig von uns. Ohne Ihren Aufwand, ohne Papierkram.
Unser Ablauf

Von der Analyse zum fertig gedämmten Haus

Fünf Schritte – kein Aufwand für Sie.

1
Objekt-Analyse
Thermische Inspektion, U-Wert-Bestandsaufnahme, Empfehlung Dämmsystem und Stärke.
2
Planung & Material
Systemwahl (WDVS/Vorhang), Materialauswahl, Brandschutzplanung, Angebot mit Förderüberblick.
3
KfW-Antrag
Förderantrag vor Baubeginn stellen – wir übernehmen BzA, Antrag und alle Nachweise.
4
Ausführung
Koordination aller Handwerker, Gerüst, Dämmung, Putz/Verkleidung – termingenau und sauber.
5
Abnahme & Förderung
Qualitätsprüfung, Energieausweis, Verwendungsnachweis – Förderauszahlung an Sie.
KI-Berater · kostenlos

Fragen Sie unseren KI-Berater – sofort & kostenlos.

Kein Formular, keine Wartezeit. Schildern Sie Ihr Vorhaben – der KI-Berater der Energiesanierer gibt Ihnen in Sekunden eine ehrliche erste Einschätzung zu Förderung und Maßnahmen.

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Häufige Fragen

Fragen zur Wärmedämmung

Antworten zu Förderung, Brandschutz und dem Unterschied zwischen den Systemen.

Als Richtwert: WDVS mit 16 cm Mineralwolle kostet für ein MFH mit 500 m² Fassade brutto ca. 70.000–100.000 €. Nach KfW-Förderung (bis 20%) und möglichen NRW.BANK-Krediten reduziert sich Ihr Eigenanteil erheblich. Wir berechnen das konkret für Ihr Objekt – kostenlos im Erstcheck.
Das hängt von der Gebäudeklasse und Höhe ab. Bei Gebäuden ab 7 m Traufhöhe schreibt die Musterbauordnung nicht brennbare Dämmstoffe (Mineralwolle A1/A2) vor – EPS-Schaum ist dann nicht zulässig, auch nicht mit Brandriegel. Wir planen brandschutzkonform von Anfang an und wählen das korrekte System.
Beide Systeme können den KfW-Zielwert erfüllen. WDVS ist günstiger und schneller ausführbar – ideal für verputzte Fassaden. Die Vorhangfassade ist langlebiger, feuchteresistenter und gestalterisch flexibler – ideal für Sichtmauerwerk oder MFH mit Klinker. Wir empfehlen das passende System nach Objektbegehung.
Ja, in aller Regel. Fassadendämmung wird von außen ausgeführt – Mieter müssen nicht ausziehen. Wir informieren die Hausverwaltung über den Zeitplan und sorgen für minimale Beeinträchtigung. Einzig bei Fensteraustausch (Kombination) kann es zu kurzzeitig offenen Öffnungen kommen – das planen wir sorgfältig.
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kostenlos & unverbindlich.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit konkreten Zahlen für Ihr Haus.

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Kostenloser Erstcheck – keine versteckten Kosten
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Individuelle Förderrechnung – KfW konkret für Ihr Haus
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